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Exklusives 4-Zimmer Apartment in Aracaju,Brasilien

  • Objekt-ID:
    599
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    49000-000 Aracaju
  • Region:
    Brasilien

Beschreibung der Lage

„Immer warm, jedoch nie zu Heiß"

Aracaju liegt im Nordosten Brasiliens und ist die Hauptstadt des kleinsten brasilianischen Bundesstaates Sergipe. Mit über 600.000 Einwohnern stellt sie den Hauptteil der Bevölkerung in Sergipe dar. Aracaju gehört zu den ersten geplanten Städten Brasiliens und bietet dadurch eine sehr entspannte und freundliche Atmosphäre, wie auch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Stadt lockt durch ihre beruhigte und freundliche Art. Das Stadtbild ist sauber und die Kriminalitätsrate ist äußerst gering. Die nächsten Restaurants, Supermärkte und Schulen liegen alle im fußläufigen Umkreis von unter 500 m. Das nächste Krankenhaus mit Notaufnahme befindet sich in 3 km Entfernung. Außerdem verfügt die Stadt über einen Seehafen und einen internationalen Flughafen.

Beschreibung im Detail

Das geräumige 4-Zimmerapartment befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage in der Hauptstadt Sergipes, Aracaju. Sie verfügt über einen vom Wohnzimmer aus betretbaren Balkon, mit Nordwest Ausrichtung. Außerdem existieren zwei Badezimmer und Klimaanlagenanschlüsse. Durch die halb offene Küche, sowie der indirekten Raumbeleuchtung des Wohnzimmers, entsteht eine äußerst angenehme Raumatmosphäre. Der Wohnkomplex stellt seinen Anwohnern eine Vielzahl Annehmlichkeiten zur Verfügung. Hierzu gehören unter anderem ein Swimmingpool mit angrenzendem Barbecue Bereich, ein Partyraum, Tiefgarage und Stellplätze, ein Studienbereich, ein Aufenthaltsbereich für Kinder, ein Fitnessraum, ein Fußballplatz, Sicherheitsdienst, Aufzüge und vieles mehr. Die gesamte Wohnung ist bereits möbliert und muss nur noch mit Leben gefüllt werden. In Aracaju herrscht das gesamte Jahr über ein angenehmes Klima. Der Temperaturbereich liegt das gesamte Jahr bei durchschnittlich 22,3 °C-28,5 °C. In Aracaju können Sie Dank dem tollen Klima etwa zwei Sonnenstunden am Tag mehr genießen, als es am sonnigsten Ort Deutschlands möglich wäre.

Der Kaufpreis ist in Brasilianischen Real zu entrichten. Aufgrund von Schwankungen zwischen den Währungen, handelt es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Zirka-Wert.

Für weitere Informationen oder nähere Beschreibungen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Wir behandeln alle Anfragen absolut diskret und streng vertraulich.

Beschreibung der Ausstattung

+ Pool
+ Partyraum
+ Studienraum
+ Klimaanlagenanschluss
+ Sicherheitsdienst

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 73 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Balkons: 1
  • Anzahl Gästezimmer: 1
  • Stellplatzart: Garage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Gesamtetagenzahl: 15
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Bibliothek, Fahrradraum, Gäste-WC, Hobbyraum
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung, Wachdienst
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera, Notruf
  • barrierefrei: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: nein
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Nord, West
  • Technik: Kabel- oder Satelliten-TV
  • Breitband-Geschwindigkeit: 150
  • Kamin (Anschluss): nein
  • Fenster: Aluminium
  • Rollladen: nein
  • Sauna: nein
  • Swimmingpool: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2015
  • Zustandsart: ausgezeichnet
  • Bauphase: Bau abgeschlossen

Verwaltung

  • Nutzungsart: Freizeit, Sonstiges, Wohnen
  • Hochhaus: ja

Preise

  • Kaufpreis: 88.600,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käufer Provision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Tom Breuer
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04347 Leipzig
  • Telefon:
    0341- 23 40 223
  • Mobiltelefon:
    0178 30 38 207
  • Fax:
    0341- 23 40 224

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