E-Mail +49 341 2340223 +49 178 3127714

Schröder & Busch Immobilien - Unser komplettes Immobilienagebot

Schröder & Busch Immobilien Häuser, Wohnungen, Gewerbe-Immobilien in Leipzig, Sachsen und Sachsen-Anhalt

 

Auswanderer aufgepasst! - Privatanwesen Nähe Philadelphia, Pennsylvania

  • Objekt-ID:
    592
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    19047 Langhorne
  • Region:
    Vereinigte Staaten von Amerika

Beschreibung der Lage

Verkehrsgünstige Lage für alle die neu beginnen wollen! Der kleine Ort Langhorne liegt unmittelbar neben der geschichtsträchtigen Metropole Philadelphia (30 Autominuten) im Bundesstaat Pennsylvania. Im Ort selber befinden sich die Top Schulen der Umgebung in direkter Nachbarschaft. Bis zum Krankenhaus sind es nur 450 m Luftlinie. Einkaufläden, Sportanlagen, sowie ein See befinden sich im fußläufigen Umkreis. Umrandet von vielen Bäumen liegt dieses Grundstück absolut ruhig und idyllisch.

Beschreibung im Detail

Das 1987 im Schweizer Chalet Stil errichtete Gebäude verfügt neben dem Haupthaus auch über ein Gästehaus. Mit insgesamt 10 Zimmern lassen sich alle Wünsche und Vorstellungen realisieren. Für Auswanderer ist dieses Haus die perfekte Gelegenheit von vorn anzufangen und sich Ihren "American Dream" zu erfüllen. Die vorherigen Besitzer sind ebenfalls aus Deutschland ausgewandert und lebten hier viele Jahre glücklich als Familie. Der Eigentümer bietet sein Wissen an, um beim Auswanderungsprozess behilflich sein zu können. Sie haben also direkt vor Ort den ersten Ansprechpartner. Ein Probewohnen wird angeboten.

Es sind eine Vielzahl an Rechnungen und Steuerbelegen vorhanden, um Ihnen einen Eindruck zu vermitteln, wie sich die laufenden Kosten in Amerika zusammensetzen. Auch hier steht Ihnen der Eigentümer mit Rat und Tat zur Seite.

Das Haus verfügt neben dem einladendem, grünen Garten auch über einen großen Pool. Dieser ist sowohl vom Gästehaus, als auch vom Haupthaus über die mit Südblick ausgerichtete Terrasse zu erreichen. Ebenso existieren eine Sauna und zwei Kamine für die kalte Jahreszeit. Die eingebaute SieMatic Küche ist im neuwertigen Zustand und wird vom Eigentümer überlassen. Durch die vier Stellplätze ist ausreichend Platz für die eigenen Fahrzeuge, aber auch für Gäste und Besucher.

Das Haus kann als Alternative auch gemietet werden!

+ Grundrisse werden nachgereicht

Für weitere Informationen oder nähere Beschreibungen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Wir behandeln alle Anfragen absolut diskret und streng vertraulich.

Beschreibung der Ausstattung

+ Swimmingpool
+ Sauna
+ extra Gästehaus
+ SieMatic Einbauküche

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 400 m²
  • Zimmerzahl: 10
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Anzahl Wohnzimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl separater WC's: 4
  • Anzahl Balkons: 2
  • Anzahl Terrassen: 2
  • Anzahl Loggia: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 3.300 m²
  • Anzahl Gästezimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Heizungsart: Etagenheizung, Ofen
  • Befeuerung: Elektro, Holz
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Gäste-WC, Hobbyraum
  • barrierefrei: ja
  • Keller: nein
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
  • Technik: Kabel- oder Satelliten-TV
  • Breitband-Geschwindigkeit: 100
  • möbliert: nein
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Kamin (Art): Kaminofen
  • Fenster: Holz
  • Rollladen: ja
  • Sauna: ja
  • Swimmingpool: ja
  • Baumbestand: ja
  • Fällgenehmigung: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1987
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • Nutzungsart: Sonstiges, Wohnen
  • Räume veränderbar: teilweise
  • Einliegerwohnung: ja
  • als Ferienimmobilie geeignet: ja

Preise

  • Kaufpreis: 555.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käufer Provision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Tom Breuer
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04347 Leipzig
  • Telefon:
    0341- 23 40 223
  • Mobiltelefon:
    0178 30 38 207
  • Fax:
    0341- 23 40 224

Mitteilung per E-Mail senden

 

 

 


Häuser    Wohnungen    Grundstücke    Gewerbe     Renditeobjekte    Auslandsimmobilien  Impressum und Datenschutz