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Schröder & Busch Immobilien - Unser komplettes Immobilienagebot

Schröder & Busch Immobilien Häuser, Wohnungen, Gewerbe-Immobilien in Leipzig, Sachsen und Sachsen-Anhalt

 

Ein Wohntraum am Rande eines Landschaftsschutzgebietes mit Blick nach Frankreich

  • Objekt-ID:
    554
  • Immobilienart:
    Wohngrundstück
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Heubergstraße 21
  • 77815 Bühl (Neusatz)
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Am Rande des Landschaftsschutzgebietes mit grandioser Aussicht!

Auf dem Weg zum Ortsrand von Bühl-Neusatz durchqueren Sie ein gewachsenes, äußerst ruhiges Wohngebiet und gelangen zum Heuberg am Rande des Landschaftsschutzgebietes Schwarzwald. Oben in ca. 350 m ü NN werden Sie mit einem großartigen Blick über das gesamte Rheintal, auf die benachbarten Weinberge und auf die Hänge des Nordschwarzwaldes. Stellen Sie sich vor, wie Sie von Ihrer Terrasse, den Blick in einem weiten Panorama schweifen lassen können!
Es sind nur wenige Meter zum Waldrand. Von dort führen zahlreiche Wanderwege zu vielfältigen Ausflugszielen. Im Ort finden Sie Restaurants, Banken und Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 5 Minuten in der lebendigen Stadt Bühl.

Nach Baden-Baden und Karlsruhe ist es nicht weit.

Beschreibung im Detail

Der Bebauungsplan sieht in freistehendes Gebäude von bis zu 11 m x 15 m Grundfläche vor, talseitig zweigeschossig. Angrenzend ist eine Doppelgarage zulässig. Die max.Wohnfläche welche erzielt werden kann beträgt somit ca.445 m².
Im unteren Bereich des Grundstücks ist Platz für einen zusätzlichen Carport.

Wählen Sie Ihren Wohnsitz dort, wo andere Urlaub machen!

Beschreibung der Ausstattung

Erschließung mit Wasser, Abwasser, Strom
Satteldach 30-45°
Bodengutachten vorhanden
Grundstück neu vermessen

Weitere Informationen

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Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Flächen

  • Grundstücksfläche: ca. 852 m²
  • Grundstücksfront: ca. 22,01 m
  • Geschossflächenzahl: 2

Ausstattung

  • barrierefrei: ja

Zustandsangaben

  • Erschließung: ortsüblich erschlossen

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • vermietet: nein
  • Bebaubar mit: Einfamilienhaus, Villa
  • Bebaubar nach: Bebauungsplan (§30BauGB)
  • kurzfristig bebaubar: ja
  • Abriss erforderlich: nein

Preise

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Abrisskosten: 0,00 EUR
  • Courtage / Provision: provisionsfrei
  • provisionspflichtig: ja

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Petra Siever
  • Adresse:
  • Telefon:
    0174 1989783
  • Mobiltelefon:
    0174 1989783

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