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SÜDAFRIKA - Exklusive Häuser am Kruger Nationalpark

  • Objekt-ID:
    531
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    1380 Hoedspruit
  • Region:
    Südafrika

Beschreibung der Lage

Hoedspruit ist eine Kleinstadt am Fuße der kleinen Drakensberge in der Provinz Limpopo. Die Stadt beherbergt ca.3.157 Einwohner. Die Stadt hat in den letzten Jahren sehr an Bevölkerungszuwachs erfahren aufgrund der Nähe zu den privaten Wildreservaten. In Hoedspruit hält der bekannte Luxuszug "Pride of Africa". Der Ort verfügt über einen Militärflugplatz wo auch zivile Flugzeuge landen dürfen
Die kleine Wohnanlage liegt unweit nördlich des Kruger Nationalparks in den Bergen des Blyde River Canyon.

Beschreibung im Detail

+++ Das Projekt Section C +++
Geplant ist eine private Wohnanlage mit drei Häusern in massiver Bauweise und traditioneller Grasdacheindeckung. Das erste Haus (Haus A) ist bereits gebaut und verkauft an einen deutschen Investor. Zu jedem Haus gehört ein Garagenstellplatz in der Gemeinschaftsgarage, welche das Wohnkarree räumlich einschließt. Im Innenhof der Anlage ist optional für alle drei Eigentümer ein Pool geplant und gegen Aufpreis realisierbar. Im Angebotspreis ist eine einfache Ausstattung enthalten. Sonderausstattungen wie z.B. Klimatisierung, besondere Keramik und Bodenbeläge, Whirlpool, Technik etc. können gegen Aufpreis mit eingebaut werden. Die Bauzeit für ein Haus beträgt 3-4 Monate nach Beurkundung des Kaufvertrages.
Aufgrund des milden Klimas (zwischen 12°-30°) wurde auf den Einbau von Heizungen verzichtet.

+++ Der Kauf +++
Der Erwerb funktioniert genauso wie in Deutschland über Rechtsanwälte und Notare. Bei diesem Projekt erfolgt die Zahlung des Kaufpreises auf ein Notaranderkonto. Die Auszahlung an den Verkäufer erfolgt jeweils nach Baufortschritt.
Da eine weitere Grundstücksteilung in Südafrika nicht möglich ist, kaufen Sie Firmenanteile der jetzigen Firmeninhaber, wo Sie Eigentümer des Grundstückes zu 1/3 werden.

Die Immobilie kann für den jeweiligen Eigentümer ganzjährig gepflegt werden.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 102,6 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Balkons: 1
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 3.300 m²
  • Anzahl Gästezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Carport, Garage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: einfach
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Bodenbelag: Holz, Stein, nach Wunsch
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: offene Küche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • Keller: nein
  • unterkellert: nein
  • Balkon / Terrasse: ja
  • möbliert: ja
  • Fenster: Holz
  • Türen (außen): Holz
  • Türen (innen): Holz
  • Dachform: Walmdach
  • Swimmingpool: ja
  • Brunnen: ja
  • Baumbestand: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2017
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: projektiert
  • Bauphase: in Planung (projektiert)

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Wohnen
  • Einliegerwohnung: ja
  • als Ferienimmobilie geeignet: ja

Preise

  • Kaufpreis: 140.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

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