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Schröder & Busch Immobilien - Unser komplettes Immobilienagebot

Schröder & Busch Immobilien Häuser, Wohnungen, Gewerbe-Immobilien in Leipzig, Sachsen und Sachsen-Anhalt

 

+++ 2 kleine Lager-und Produktionsgebäude in Grimma +++

  • Objekt-ID:
    458
  • Immobilienart:
    Halle / Lager
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Am Weinberg 9
  • 04668 Grimma
  • Region:
    Deutschland / Sachsen

Beschreibung der Lage

Die Stadt Grimma befindet sich nur wenige Kilometer von Leipzig und Döbeln entfernt. Sie liegt direkt an der Autobahn A14 und ist sehr gut durch Bundesstraßen erschlossen. Die neue Umgehungsstraße macht es möglich, innerhalb weniger Minuten aus dem Gewerbegebiet die Autobahn A14 zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in einem in den 90er Jahren neu entstandenen Gewerbegebiet. Im Gewerbegebiet befinden sich Firmen wie Mercedes Benz, Deutsche Post DHL und Betriebe aus der Automobil-und Metallbaubranche.

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf stehen zwei Hallen mit je 55o m² Grundfläche auf einem Pachtgrundstück.
Die Abmassungen je Halle sind 35 m x 15 m. Die Hallenhöhe beträgt von 2 m auf 8 m ansteigend. Beide Hallen verfügen über je zwei große LKW-Tore mit ca. 4 m Höhe.
Auf den beiden Dächern befinden sich zwei PV-Anlagen die nicht Bestandteil des Verkaufes sind und mit Eintragung einer Dienstbarkeit fortgeduldet werden müssen. Die Hallenflächen sind komplett isoliert. Bei Bedarf ist der Einbau einer Heizung problemlos jederzeit möglich.
Bei diesem Erwerb handelt es sich um den Kauf der Hallen ohne Grundstück. Die jährliche Pacht beträgt 200,- €. Der Pachtvertrag ist noch gültig bis 31.03.2035. Für das Grundstück gibt es ein Vorkaufsrecht in Höhe von ca.36.000,- €

Beschreibung der Ausstattung

Hallentore sind 4 m hoch, die Hallen sind isoliert aber nicht beheizt, Gasanschluss in der Straße

Weitere Informationen

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Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Flächen

  • Gesamtfläche: ca. 1.100 m²
  • Gewerbefläche: ca. 1.100 m²
  • Lagerfläche: ca. 1.100 m²
  • Bürofläche: ca. 0 m²
  • beheizbare Fläche: ca. 1.100 m²

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 1
  • Bodenbelag: Beton
  • Dachform: Pultdach
  • Bodenbelastung (in kg/m²): 500
  • Kran: nein
  • Rampe: nein

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2010
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • vermietet: nein
  • Räume veränderbar: ja

Preise

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • zzgl. Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt-Satz: 19
  • Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages
  • provisionspflichtig: ja

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

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