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Schröder & Busch Immobilien - Unser komplettes Immobilienagebot

Schröder & Busch Immobilien Häuser, Wohnungen, Gewerbe-Immobilien in Leipzig, Sachsen und Sachsen-Anhalt

 

+++ Modernes Büro für kleine Unternehmen+++

  • Objekt-ID:
    422
  • Immobilienart:
    Büro / Praxis
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04347 Leipzig (Thekla)
  • Region:
    Deutschland / Sachsen

Beschreibung der Lage

Die Gewerbefläche befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Leipziger BMW-Werk, Amazon und der neuen Messe im Leipziger Nord-Osten. Die BAB A14 und das Stadtzentrum sind in ca.5 Minuten über die Torgauer-Straße mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich z.B. Autohäuser, Baustoffhändler, Dienstleister aus der Automobilindustrie, Autoteilehändler, Stadtwerke usw. In der Stöhrerstraße befinden sich Bus-Haltestellen des Leipziger Nahverkehrs und in unmittelbarer Nähe ein S-Bahn Anschluss.

Beschreibung im Detail

Dieses repräsentative Gebäude wurde ca. 1996 in massiver zweistöckiger Stahlbetonbauweise errichtet. Durch die großzügige Bauweise ist das Gebäude sehr vielseitig nutzbar und äußerst repräsentativ.
Hier zur Vermietung stehend 3 Büroräume im Erdgeschoss mit gemeinschaftlicher Teeküche und dem dazugehörigen Flur. Die Büros sind großzügig geschnitten und durch seine großen Fenster auch sehr hell gestaltet.
Die Wcs befinden sich im Obergeschoss und werden mit 3 weiteren Mietern gemeinschaftlich genutzt.
Im Haus befinden sich die Firmen Schröder & Busch Immobilien GmbH, Bushido Sportcenter, Autohaus Schröder e.K. und der Zelthersteller Deitz Composite.
Lagerflächen im Innen-und Außenbereich stehen nicht zur Verfügung.

Beschreibung der Ausstattung

- barrierefreie Flächen und Zugänge (für Behinderte geeignet)
- Damen und Herren WCs (gemeinschaftl. Nutzung)
- Sonnenabschottung an den Bürofenstern mit Wettersteuerung
- Parkplätze bei Bedarf vorhanden (nach Absprache)

Flächen

  • Zimmerzahl: 3
  • Gewerbefläche: ca. 93,44 m²
  • Lagerfläche: ca. 0 m²
  • Bürofläche: ca. 69,09 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • sonstige Flächen: ca. 24,35 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Linoleum, Teppich
  • Küche: kleine Küche
  • weitere Räume: Teeküche
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • barrierefrei: ja
  • Verglasung: Schallschutz, Wärmeschutz

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1996
  • Zustandsart: neuwertig

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • verfügbar ab: 01.11.2017

Preise

  • Kaltmiete: 700,80 EUR
  • Kaltmiete pro m²: 7,50 EUR
  • zzgl. Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt-Satz: 19
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 2,50 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Stellplatzmiete: 20,00 EUR
  • Courtage / Provision: provisionsfrei zu vermieten

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

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