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++ Naturstrand und Idylle pur - Eigentumswohnung in der Appartement-Residenz "Bjala Rose"++

  • Objekt-ID:
    404
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Vierzehnte Straße 20
  • 9101 Byala
  • Region:
    Bulgarien

Beschreibung der Lage

Das Appartementhaus "Bjala Rose" ist im Jahre 2010 im griechischen Stadtteil der Kleinstadt Byala, welche den Mittelpunkt zwischen den beiden Großstadtmetropolen Varna und Burgas bildet, von deutschen Investoren erbaut worden. Die Stadt Byala hat ca. 2170 Einwohner.
Die Umgebung des Appartementhauses "Bjala Rose" ist von malerischen Weinbergen und einem unvergleichlichen Meerblick sowie fantastischem Ausblick auf das nah gelegene Balkangebirge geprägt. Bjala Rose liegt ruhig und erholsam, ist aber dennoch nicht abgelegen.
Fußläufig ist "Bjala Reka" zu erreichen, einer der schönsten und naturbelassensten Strände Bulgariens. Aber auch der unter Öko-Touristen europaweit als absoluter Geheimtipp geltende letzte Naturstrand der Schwarzmeerküste „Kara Dere“ befindet sich in der Nähe, ebenso wie die schönen Strände Obzor, Vaya Beach und Irakli, wo neben Schwimmen und Relaxen auch Angeln und allerlei Wassersportarten möglich sind.
In der Umgebung von Bjala Rose sind noch mannigfaltige Freizeitaktivitäten möglich, wie z. B. der Besuch eines der Wasserparks, Wasserski, Reiten, Wandern, Mountain-Biking, Paragliding, Buggy- und Jeep-Trips, Geschichtsausflüge, Museen, Restaurants und vieles mehr.

Beschreibung im Detail

++ Das Konzept - Erst mal Urlaub machen und dann kaufen ++
Sie interessieren sich für diese tolle Lage und die Immobilie? Dann machen Sie doch einfach hier mal Urlaub um das richtige Gefühl dafür zu bekommen. Gern kann der Urlaubspreis mit dem dann vielleicht erworbenen Wohnungseigentum verrechnet werden. Zum Verkauf stehen insgesamt 6 Eigentumswohnungen in einem Haus mit insgesamt 8 Wohnungen. Eine Wohnung ist bereits verkauft und die zweite Wohnung bleibt im Besitz des Veräußerers.

++ Die Bauweise ++
Die Residenz wurde im Architekturstil der sog. traditionalen bulgarischen Bauweise der „Nationalen Wiedergeburt“ errichtet. Es handelt sich hierbei um eine Niedriggeschossbauweise mit Holz- und Natursteinelementen mit großzügig gestalteten lichtdurchfluteten Räumen und überdachten schattigen Terrassen und Balkonen.
Das Appartement-Residenz "Bjala Rose" verfügt über insgesamt 8 wunderschöne Appartements unterschiedlicher Größe und Preisklasse.

++ Die Aufteilung ++

Appartement 5
Dieses Appartement liegt im 1.OG des Appartementhauses Bjala Rose und verfügt über einem sehr großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit Kaminanschluss und offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder: ein fertig ausgebautes und voll funktionstüchtiges (Innen) Badezimmer mit Waschbecken, WC und einer mit wunderschönem Mosaik gestaltete Dusche und ein Tageslichtbad, welches die Möglichkeit des Einbaus z. B. einer Badewanne bietet. Es hat eine Wohnfläche von 100 m². Hinzu kommen zwei insgesamt 48 m² große überdachte Balkone mit einem fantastischen Meerblick über die Bucht von Varna und einer großartigen Aussicht über dem Balkan Gebirge.
Die Fenster sowie Balkontüren (u. a. Schiebetüren) sind wärmeisoliert, aus hochwertigem Aluminium und mit Fliegengitter versehen. Die Fußböden sind mit italienischem Terrakotta im Wohnbereich sowie einem hochwertigen Laminat im Schlafbereich gestaltet.
Die Kücheneinrichtung sowie die Ausstattung des Tageslichtbadezimmers kann vom potenziellen Käufer nach eigenen Wünschen und Ideen gestaltet werden.
Deren nachträglicher Einbau kann von der Verkäuferin nach Wunsch ausgeführt werden. Diese Um- bzw. Ausbauten sind nicht Bestandteil des Kaufpreises!
 
Weitere Wohnungen finden Sie in den anhängigen Links!!

***** Unser Service für Käufer und Vermieter*****
Bei Erwerb einer Immobilie steht Ihnen Schröder & Busch Immobilien gern weiter zur Seite, wenn es um die Vermietung Ihrer Immobilie/n geht. Wir bewerben Ihre Immobilie in Deutschland aktiv zur Gästevermittlung. Starten Sie voll durch in eine neue Immobilienerfahrung und vielleicht sogar in ein neues Leben.

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Weitere Informationen

++ Finanzierung gewünscht? ++
Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Balkons: 1
  • Balkonfläche: ca. 48 m²
  • Stellplatzart: Außenstellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: 1.Obergeschoss Appartement 5
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Fliesen, Terrakotta
  • Küche: kleine Küche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche
  • Eignung: für Senioren geeignet
  • Keller: nein
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: Wärmeschutz
  • möbliert: teilweise
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Fenster: Aluminium

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2010
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Räume veränderbar: teilweise
  • als Ferienimmobilie geeignet: ja

Preise

  • Kaufpreis: 150.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käuferprovision 3,57 % inklusive MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

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