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Schröder & Busch Immobilien Leipzig

Erfahrungen & Bewertungen zu Schröder & Busch Immobilien GmbH

Schröder & Busch - Ihr stets persönlicher Immobilienmakler in Leipzig

Häuser, Wohnungen, Gewerbeimmobilien in Leipzig, Sachsen, bundesweit und im Ausland

Immobilienmakler unterstützen und beraten Sie beim Hauskauf sowie beim Hausverkauf - wir sind Vermittler zwischen allen Interessen. Offen und ehrlich stehen wir Ihnen in allen Fragen rund um das Thema  Immobilien zur Seite. Mit immer genügend Zeit im Gepäck lassen wir Sie am gesamten Vermarktungsprozess teilhaben!

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++ Denkmalgeschützter Laden/Büro im Zentrum von Grimma ++

  • Objekt-ID:
    837
  • Immobilienart:
    Einzelhandel
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Weberstraße 21
  • 04668 Grimma (Zentrum)
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Die Stadt Grimma befindet sich nur wenige Kilometer von Leipzig und Döbeln entfernt. Sie liegt direkt an der Autobahn A14 und ist sehr gut durch Bundesstraßen erschlossen. Trotz der beiden Hochwasser hat sich die Stadt nie klein bekommen lassen, und so sind wieder zahlreiche Gebäude in ihren alten Glanz gebracht wurden. Die Innenstadt ist geprägt von kleineren Gassen und wird vornehmlich zum Wohnen und kleineren Gewerben genutzt. Handwerksbetriebe, Dienstleister vieler Branchen, Hotels aber auch der Einzelhandel sind zahlreich vertreten.
Die Immobilie befindet sich in einer wenig frequentierten Seitenstraße der Grimmaer Innenstadt. Die Stadt ist komplett saniert und die städtischen Sanierungsverfahren sind weitestgehend abgeschlossen.

Beschreibung im Detail

Zur Vermietung steht ein kleiner Laden/Büroeinheit in einem denkmalgeschützten Ensemble.Im Laden befindet sich ein großzügiges WC sowie eine denkmalgeschützte Deckenkonstruktion aus der Entstehungszeit des Hauses. Der edle Natursteinboden und die großen Schaufenster verleihen dieser Immobilie den verdienten Charme.

Das Geschäft eignet sich hervorragend für ein Studio, Agentur, Handwerksbetrieb mit Showroom und viele weitere Gewerbe. Der gastronomische Zweck wird ausgeschlossen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Servicepoint der PYUR (Telefon/Internet/Fernsehen) Gesellschaft.

Beschreibung der Ausstattung

+ Fußbodenheizung
+ hochwertiger Granitboden
+ elektrische Markiese über dem Schaufenster
+ heller Raum inkl. Studionbeleuchtung
+ großzüges WC

Flächen

  • Gesamtfläche: ca. 37 m²
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Gewerbefläche: ca. 31,8 m²
  • Ladenfläche: ca. 37 m²
  • Fensterfront (Länge): ca. 4,31 m
  • Bürofläche: ca. 31,8 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Granit, Stein
  • Keller: nein
  • Verglasung: Schallschutz, Wärmeschutz, doppelt verglast
  • Rampe: nein

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: neuwertig

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: nein

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • vermietet: nein
  • verfügbar ab: sofort
  • denkmalgeschützt: ja

Preise

  • Kaltmiete: 342,25 EUR
  • zzgl. Mehrwertsteuer: ja
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 81,40 EUR
  • Kautionsbetrag: 1.026,75 EUR
  • Courtage / Provision: provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04347 Leipzig (Thekla)
  • Telefon:
    0341-23 40 223
  • Mobiltelefon:
    0178-31 27 714
  • Fax:
    0341-23 40 224

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Schröder & Busch Immobilien GmbH

Stöhrerstraße 22

04347 Leipzig

Telefon: +49 341 23 40 223

   Mobil: +49 178 31 27 714

     Fax:  +49 341 23 40 224

 

  E-Mail: info(at)schroeder-busch(dot)de

Internet: www.schroeder-busch.de

 

 

 

 

 

 


 

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