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Schröder & Busch Immobilien Leipzig

Erfahrungen & Bewertungen zu Schröder & Busch Immobilien GmbH

Schröder & Busch - Ihr stets persönlicher Immobilienmakler in Leipzig

Häuser, Wohnungen, gewerbliche Immobilien in Leipzig, Sachsen, bundesweit und im Ausland

 

Immobilienmakler unterstützen und beraten Sie beim Hauskauf sowie beim Hausverkauf - wir sind Vermittler zwischen allen Interessen. 

Offen und ehrlich stehen wir Ihnen in allen Fragen rund um das Thema  Immobilien zur Seite. 

Mit immer genügend Zeit im Gepäck lassen wir Sie am gesamten Vermarktungsprozess teilhaben!

Informieren Sie sich über  unsere Immobilien und unser umfangreiches  Leistungsspektrum.

Die anhaltende Nachfrage gibt  Immobilieneigentümern die Möglichkeit einer zeitnahen Vermittlung durch uns zu einem marktgerechten Preis.

Solide Basis in idyllischer Lage - erschwinglicher Traum im Grünen

  • Objekt-ID:
    756
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Ogkeln 31
  • 06905 Bad Schmiedeberg
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

06905 Bad Schmiedeberg OT Ogkeln, Ogkeln 31 (ehem. Dorfstraße 31)

Inmitten des Naturparks "Dübener Heide" erwartet Sie Ogkeln - ein verträumtes Heidedorf direkt vor den Toren des staatlich anerkannten Moor- und Mineralheilbades Bad Schmiedeberg, zentral gelegen im Dreieck Leipzig - Berlin - Dresden. Die Lutherstadt Wittenberg ist 22 km entfernt.

Ob Sie in waldreicher Umgebung frische Luft tanken und schwimmen, angeln oder reiten wollen, oder Ruhe und Entspannung in der Natur suchen - die Anbindung an Wander-, Rad- und Reitwege und Wassersportangebote in näherer Umgebung erhöht Ihre Lebensqualität. Führen Sie Ihre Gäste zu UNESCO-Welterbestätten - Lutherstadt Wittenberg und Wörlitzer Park.

Bad Schmiedeberg ist die einzige Stadt Deutschlands mit dem dreifachen Prädikatstitel „Staatlich anerkanntes Moor-, Mineral- und Kneippheilbad“.

Beschreibung im Detail

Dieses Haus ist die Kombination vom Traum von viel Platz und der Schonung Ihres Kontos beim Kauf!

Das große Grundatück und die unverbaute Lage lassen Sie Ruhe und Erholung finden.
Das Haus wurde von zwei Generationen bewohnt und soll nun verkauft werden.


+ solide Ausgangsbasis zur Modernisierung
+ Kellerzustand sehr gut
+ große Wohnfläche
+ unverbaubarer Blick ins Grüne und nur ein Nachbar
+ Doppelgarage
+ auch für zwei Familien geeignet
+ Zentralheizung mit Öl (auch derzeit in Betrieb zum Frostschutz)

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 200 m²
  • Zimmerzahl: 8
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 2
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 1.500 m²
  • Stellplatzart: Doppelgarage

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • Keller: ja
  • unterkellert: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Kunststoff
  • Türen (außen): Holz
  • Dachform: Satteldach
  • Baumbestand: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1950
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: teilweise saniert
  • Bauphase: Bau abgeschlossen
  • Sanierungsjahr: 1996

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • erstellt am: 12.12.2018
  • gültig bis: 11.12.2028
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnung
  • vermietet: nein
  • verfügbar ab: ab sofort
  • denkmalgeschützt: nein

Preise

  • Kaufpreis: 82.500,00 EUR
  • Courtage / Provision: Maklerprovision pauschal 5.950,- € inklusive MwSt. – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04347 Leipzig (Thekla)
  • Telefon:
    0341-23 40 223
  • Mobiltelefon:
    0178-31 27 714
  • Fax:
    0341-23 40 224

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Neue oder gebrauchte Immobilien - wir beraten persönlich und ausführlich bei allen Immobilienfragen

Vertrauen Sie auf unsere langjährige Markterfahrung am Immobilienmarkt und lassen Sie sich von uns kostenfrei beraten. Die persönliche und ausführliche Beratung steht für uns an erster Stelle. Wir hören Ihnen aufmerksam zu, geben wichtige Tipps und führen Sie sicher zum Ziel. Mit uns wird der Traum von einer eigenen Immobilie garantiert nicht zum Albtraum.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Immobilien!

 


 

Schröder & Busch Immobilien GmbH

Stöhrerstraße 22

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