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Schröder & Busch Immobilien Leipzig

Erfahrungen & Bewertungen zu Schröder & Busch Immobilien GmbH

Schröder & Busch - Ihr Immobilienmakler in Leipzig und München

für Häuser, Wohnungen, Gewerbe-Immobilien in Sachsen, Bayern, Sachsen-Anhalt und im Ausland

Als Makler vermitteln wir Häuser, Wohnungen, Gewerbeimmobilien . Wir unterstützen und beraten Sie beim Hauskauf sowie beim Hausverkauf.

Neue oder gebrauchte Immobilien - wir als Immobilienmakler stehen Ihnen jederzeit gern in allen Fragen rund um das Thema  Immobilien zur Seite.

Ob in Leipzig, Markkleeberg, Zwenkau, Torgau oder Machern, informieren Sie sich über unsere Immobilien und unser umfangreiches Leistungsspektrum.

 

Neue Angebote bei Schröder & Busch Immobilien

Beschreibung der Lage

Leipnitz liegt im Landkreis Leipzig in Sachsen. Seit 2011 gehört der Ort zu Grimma und liegt mittig im Dreieck Grimma-Colditz-Leisnig. Das Schloss liegt frei und uneingeengt am Ende der Zufahrtsstraße hoch oben über der Ortschaft.

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Schloss mit großem Areal. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Wohngebäude, welches 7 neu hergerichtete Mietwohnungen beherbergt und somit zur Finanzierung beiträgt.

Schloss
+ Schloss 1997 restauriert
+ Denkmalschutz nur im Außenbereich, Innenausbau nach eigenen Vorstellungen
+ sehr gute Gebäudesubstanz
+ Rundturm an der Hofzufahrt
+ Dach und Fenster in sehr gutem Zustand
+ lichtdurchflutetes Treppenhaus in sehr gutem Zustand
+ ca. 1800 m² Wohnfläche
+ viele Sanitärtrakte und etwa gleich große Zimmer, da vorher Kinderheim
+ großer Speisesaal mit Kamin (Zug im Moment verschlossen)
+ Speisenaufzug
+ wunderschönes Dachgeschoss (ehem. Heimleitung)
+ viele getrennte Heizkreisläufe (Erneuerung der Heizung ist notwendig)

Wohngebäude
+ 7 Mietwohnungen (teilweise vermietet)
+ kürzlich saniert
+ mit Einbauküchen und hochwertig ausgestatteten Bädern

Grundstück
+ parkähnlicher Garten ca. 9900 m²
+ mit Gartenteich (ehemaliger Swimmingpool)

vorstellbare künftige Nutzung:
+ Wohnen auf gehobenem Niveau
+ Seniorenresidenz
+ Großfamiliensitz
+ Raum für Vernissagen und Künstlerateliers
+ Hochzeitshotel
+ Renditeobjekt mit etlichen Miet- oder Eigentumswohnungen
+ Akademie- und Seminarräume

Flächen

  • Gewerbefläche: ca. 1.800 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 9.900 m²

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Parkett, Stein
  • Keller: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1460
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt
  • Sanierungsjahr: 1997

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: nein

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Gewerbe, Wohnen
  • vermietet: ja
  • denkmalgeschützt: ja

Preise

  • Kaufpreis: 650.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: Makler-Provision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis - zahlbar und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04347 Leipzig (Thekla)
  • Telefon:
    0341-23 40 223
  • Mobiltelefon:
    0178-31 27 714
  • Fax:
    0341-23 40 224

Mitteilung per E-Mail senden

 

 

Neue oder gebrauchte Immobilien - wir beraten persönlich und ausführlich bei allen Immobilienfragen

 

Vertrauen Sie auf unsere langjährige Markterfahrung am Immobilienmarkt und lassen Sie sich von uns kostenfrei beraten. Die Persönliche und ausführliche Beratung steht für uns an erster Stelle.

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Warum Sie der  Schröder & Busch Immobilien GmbH Ihre Immobilie(n) anvertrauen können!

Ob in  Leipzig, dem  Leipziger Land oder auch überregional - für  ausgesuchte Immobilien nehmen wir uns gern genügend Zeit und auch größere Entfernungen in kauf. Die anhaltende  Immobiliennachfrage gibt  Immobilieneigentümern die Möglichkeit einer zeitnahen Vermittlung durch uns zu einem marktgerechten Preis.

Wir lassen Sie nicht im Regen stehen, sondern an unserer Aufgabe teilhaben.

 

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