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Schröder & Busch Immobilien Leipzig

Schröder & Busch - Ihr Immobilien-Makler, Premiumpartner von Immobilienscout24

für Häuser, Wohnungen, Gewerbe-Immobilien in Leipzig, Sachsen und Sachsen-Anhalt

Als Makler vermitteln wir Häuser, Wohnungen, Gewerbe-Immobilien in Leipzig, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Wir unterstützen Sie beim Hauskauf sowie beim Hausverkauf. Ob neue oder gebrauchte Immobilien - wir als Immobilienmakler stehen Ihnen jederzeit gern in allen Immobilienfragen zur Seite. Ob in Leipzig, Markkleeberg, Zwenkau, Torgau oder Machern, informieren Sie sich über unsere Immobilien und unser umfangreiches Leistungsspektrum.

Neuzugänge bei Schröder-Busch Immobilien

+++ Förderfähig - Gewerbe-Industriepark Waldpolenz - Top Lage vor den Toren von Leipzig +++

  • Objekt-ID:
    622
  • Immobilienart:
    Gewerbegrundstück
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Adlerallee
  • 04821 Brandis (Waldpolenz)
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Die Stadt Brandis befindet sich unmittelbar vor den Toren Leipzigs und nur ca.5 km von der Autobahn A14 entfernt. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt zählt gegenwärtig ca.9.674 Einwohner. Ein sehr guter Gewerbesteuersatz von 400 hat in den letzten Jahren das erste Gewerbegebiet (Beucha/ Brandis) gut besiedeln lassen. Gegenwärtig spricht man von 90 % Auslastung und weiter steigend.
Waldpolenz befindet sich ca. 1 km entfernt von der eigentlichen Stadt Brandis. Ein hervorragender Standort für Industrie und Gewerbe, da hier 24 Stunden Betrieb bedenkenlos möglich ist.

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf stehen insgesamt 126.000 m² Gewerbegrundstück. Als Nettobaufläche sind davon 78.700 m² im Bebauungsplan ausgewiesen. Die beiden Teilflächen sind parzelllierbar (s.Download).
Details zur Bebauung erhalten Sie im amtlichen Bebauungsplan als Download.

Weitere Informationen

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Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Flächen

  • Grundstücksfläche: ca. 20.171,17 m²

Zustandsangaben

  • Erschließung: vollerschlossen
  • Altlasten: Ein Verdacht auf Altmunition und Altlasten konnte bisher ausgeräumt werden.

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • vermietet: nein
  • Branchen: HOCHTIEF, Hörmann KG, rff-Rohr Flansch Fitting und ein Logistikbereich von ALDI, sowie viele Klein- und Mittelständische Unternehmen
  • Bebaubar mit: Büro, Gewerbe, Industrie, Kleingewerbe, Lagerhalle, Produktion
  • Bebaubar nach: Bebauungsplan (§30BauGB)
  • kurzfristig bebaubar: ja
  • Abriss erforderlich: ja

Preise

  • Kaufpreis: 605.135,10 EUR
  • Kaufpreis pro m²: 30,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

Mitteilung per E-Mail senden

 

 

Neue oder gebrauchte Immobilien - wir beraten gern in allen Immobilienfragen

Vertrauen Sie auf unsere langjährige Markterfahrung auf dem Immobilien-Markt und lassen Sie sich von uns kostenfrei beraten. Beratung steht für uns an erster Stelle. Wir hören gern zu und geben wichtige Tipps, zeigen Ihnen wie es geht damit der Traum von einer eigenen Immobilie nicht zum Albtraum wird.

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Warum Sie  Schröder & Busch Immobilien GmbH Ihre Immobilie/n anvertrauen können!

Es ist egal ob in  Leipzig, dem  Leipziger Land oder auch überregional, für  ausgesuchte Immobilien nehmen wir uns gern auch mehr Zeit und nehmen größere Entfernungen in kauf. Die anhaltende  Immobiliennachfrage gibt  Immobilieneigentümern die Möglichkeit einer zeitnahen Vermittlung durch uns zu einem marktgerechten Preis.

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