info(at)schroeder-busch(dot)de +49 (0) 341 23 40 223

Schröder & Busch Immobilien Leipzig

Schröder & Busch - Ihr Immobilien-Makler, Premiumpartner von Immobilienscout24

für Häuser, Wohnungen, Gewerbe-Immobilien in Leipzig, Sachsen und Sachsen-Anhalt

Als Makler vermitteln wir Häuser, Wohnungen, Gewerbe-Immobilien in Leipzig, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Wir unterstützen Sie beim Hauskauf sowie beim Hausverkauf. Ob neue oder gebrauchte Immobilien - wir als Immobilienmakler stehen Ihnen jederzeit gern in allen Immobilienfragen zur Seite. Ob in Leipzig, Markkleeberg, Zwenkau, Torgau oder Machern, informieren Sie sich über unsere Immobilien und unser umfangreiches Leistungsspektrum.

Neuzugänge bei Schröder-Busch Immobilien

++ Gepflegte Gewerbeimmobilie im Städtedreieck Leipzig-Wurzen-Eilenburg +++

  • Objekt-ID:
    616
  • Immobilienart:
    Halle / Lager
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Gewerbestraße 3
  • 04808 Thallwitz (Nischwitz)
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Die Immobilie befindet sich zwischen Eilenburg und Wurzen in Thallwitz OT Nischwitz. Der Ortsteil Nischwitz ist ca.25 km von Leipzig entfernt. Die Anbindung an Fernstraßen der S11, der B6 sowie B87 ist hervorragend. Bis nach Wurzen und Eilenburg sind es nur wenige Minuten.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet unmittelbar an der Stadtgrenze zu Wurzen.

Beschreibung im Detail

Das Gewerbeobjekt wurde 1995 in traditioneller Stahlskelletbauweise errichtet. Der gesamte Baukörper ist isoliert und beheizt. Die Halle ist durch ein großes Sektionaltor andienbar und befahrbar. Die Be- und Entladung von Anlieferungen erfolgt trocken aufgrund des Vordaches über der Einfahrt. Das Büro sowie die Sanitärräume sind im Hallenkörper integriert.
Bei dem Gewerbegrundstück handelt es sich um ein Zweistraßen-Grundstück. Somit ist die Befahrbarkeit bzw. Durchfahrbarkeit des Grundstückes an der Halle vorbei ohne Wendemanöver ungehindert möglich.

Flächenaufteilung:
- Empfangshalle
- 2 Büros
- Damen und Herren WCs
- Aufenthaltsraum, Küche
- Heizraum
- Lagerhalle

Weitere Informationen

++ Finanzierung gewünscht? ++
Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Flächen

  • Gesamtfläche: ca. 365 m²
  • Gewerbefläche: ca. 365 m²
  • Lagerfläche: ca. 245 m²
  • Bürofläche: ca. 120 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 1.744 m²

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Beton
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • barrierefrei: ja
  • Technik: DV-Verkabelung
  • Verglasung: Schallschutz, Wärmeschutz, doppelt verglast
  • Dachform: Flachdach
  • Rampe: nein

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1995
  • Zustandsart: gepflegt

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • vermietet: nein
  • Räume veränderbar: teilweise
  • Branchen: IONTO-Comet Leipzig GmbH, Sportpark Nischwitz usw.

Preise

  • Kaufpreis: 225.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

Mitteilung per E-Mail senden

 

 

Medien zur Immobilie

Downloads


Neue oder gebrauchte Immobilien - wir beraten gern in allen Immobilienfragen

Vertrauen Sie auf unsere langjährige Markterfahrung auf dem Immobilien-Markt und lassen Sie sich von uns kostenfrei beraten. Beratung steht für uns an erster Stelle. Wir hören gern zu und geben wichtige Tipps, zeigen Ihnen wie es geht damit der Traum von einer eigenen Immobilie nicht zum Albtraum wird.

Immobilien-News 2017

Alle Jahre wieder-auch in 2017 gibt es zahlreiche Änderungen in Gesetzen, Energiekosten usw.
 
Jetzt informieren ...

Immobilienerwerb? Wichtiges auf einen Blick!

Ein Haus kaufen oder eine Eigentumswohnung? Was Sie beim Kauf oder auch bei einer Anmietung von Immobilien vorher beachten sollten......
 
Jetzt informieren ...

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Ihre Immobilie ist in guten Händen, kompetent und engagiert vermitteln wir für Sie Ihre Wohn-und Gewerbeimmobilien...
 
Jetzt informieren ...

Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Immobilien!

Warum Sie  Schröder & Busch Immobilien GmbH Ihre Immobilie/n anvertrauen können!

Es ist egal ob in  Leipzig, dem  Leipziger Land oder auch überregional, für  ausgesuchte Immobilien nehmen wir uns gern auch mehr Zeit und nehmen größere Entfernungen in kauf. Die anhaltende  Immobiliennachfrage gibt  Immobilieneigentümern die Möglichkeit einer zeitnahen Vermittlung durch uns zu einem marktgerechten Preis.

Wir lassen Sie nicht im Regen stehen sondern teilhaben an unserer Aufgabe.

Was wird derzeit akut gesucht an Immobilien!

 

Impressum und Datenschutz