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Schröder & Busch Immobilien Leipzig

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für Häuser, Wohnungen, Gewerbe-Immobilien in Leipzig, Sachsen und Sachsen-Anhalt

Als Makler vermitteln wir Häuser, Wohnungen, Gewerbe-Immobilien in Leipzig, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Wir unterstützen Sie beim Hauskauf sowie beim Hausverkauf. Ob neue oder gebrauchte Immobilien - wir als Immobilienmakler stehen Ihnen jederzeit gern in allen Immobilienfragen zur Seite. Ob in Leipzig, Markkleeberg, Zwenkau, Torgau oder Machern, informieren Sie sich über unsere Immobilien und unser umfangreiches Leistungsspektrum.

Luxuriöse Villa mit Meerblick in Kanada.

  • Objekt-ID:
    581
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    V0N 2J2 Mayne Island, B.C.
  • Region:
    Kanada

Beschreibung der Lage

Play for a day, Relax for a week, Spend a lifetime!

Das Traumhaus liegt auf "Mayne Island", einer Insel südwestlich von British Columbia. Es befindet sich unmittelbar im strategischen Dreieck zwischen Vancover, Victoria und Seattle. Aufgrund dieser Lage besitzt "Mayne Island" einen eigenen Fährhafen, was Sie zum Dreh- und Wendepunkt für alle umliegenden Inseln macht. Mit den Fähren ist man innerhalb von einer Stunde in Vancover und in 45 min in Victoria. Der Fährhafen selber liegt zehn Autominuten entfernt. Die Insel besteht hauptsächlich aus Buchten und Stränden, sowie sanft bewachsenen Hügeln.

Das ca. 4ha große Grundstück ist von einer ruhigen Landstraße aus erreichbar. Über eine lange, sich kreisförmig schließende Zufahrt, erreichen Sie Ihr neues Traumhaus. Die natürlich vorherrschende Idylle wird durch einen angrenzenden Obstgarten, sowie einen Teich mit Wasserfall auf der Norwestseite ergänzt. In totaler Abgescheidenheit können Sie sich auf eine 305m lange Wasserfront, mit fantastischem Panormablick freuen. Gleichzeitig haben Sie einfachen Zugang zu zwei Stränden. Hier steht Ihnen die Auswahl zwischen einem ebenen Sandsteinstrand (ideal zum Kajak starten oder Sonnenbaden) oder einem Sandstrand auf der Ostseite des Grundstückes zur Verfügung.

Zu den weiteren Vorzügen der Insel gehören ein Gesundheitszentrum, ein Museum sowie eine Bibliothek, Tennisplätze, wöchentliche Bauernmärkte, Notfallhelikopterdienst, Schulen, viele B&B's, Tankstellen, der "British Columbia Notfalldienst", unterschiedlichste Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Wassertaxi, Lions Club, Boot,- Kajak- oder Fahrradleihstationen, mehrere Hotels, eine Schwimmhalle, das Gemeindezentrum, bekannte jährliche Herbstmessen in der "Agricultural Hall", historische Kirche, ein Nationalpark, japanische Gärten, Bio-Läden, Einkaufsmärkte, Kunstgallerien/-studios, Musik- und Theatergruppen, Bäckereien und einiges mehr.

Beschreibung im Detail

Diese wunderschöne, umweltfreundliche und zur einfachen Wartung konzipierte Villa besitzt trotz ländlicher Idylle eine hochwertig und moderne Ausstattung. Das gesamte Gebäude wurde aus natürlichen Rohstoffen, wie Ahorn, Erle, Kiefernzeder oder auch Tanne gefertigt. Einige Elemente bestehen sogar aus Hölzern des Grundstücks. Da das gesamte Haus mit großzügigen Fenstern ausgestattet wurde, welche viel Tageslicht in das Haus lassen und alle Wohn-, bzw. Schlafräume in Blickrichtung Wasser ausgelegt sind, genießen Sie fantastische Panoramablicke. Das große Erdgeschoss mit ca 232m² verfügt über einen einladenen Eingangsbereich, welcher Sie durch die eingesetzten Oberlichter mit Tageslicht empfängt. Über den großen und zentralen Flur gelangen Sie sofort in alle elementaren Räume des Hauses. Gegenüber der Eingangstür befindet sich die Bibliothek bzw. das Medienzimmer, welche aufgrund des großen Fensters einen atemberaubenden Blick auf das Meer ermöglicht. Ebenfalls über den Flur zu erreichen ist das Wohn-/ Esszimmer. Es verfügt über einen wunderschönen offenen Kamin, sowie einen Zugang zu einer der beiden Terassen. Beim Kamin handelt es sich um einen klassischen Rumford Kamin. Angrenzend befindet sich die hochmodern ausgestattete Küche. Alle Geräte sind vom namenhaften Markenhersteller "Miele", darunter gehören unter anderem ein Dampfkocher, ein hochgebauter Backofen, Geschirrspüler, sowie Kochplatten mit Propanherd. Das Hauptschlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über das Schlafzimmer erreichen Sie außerdem den ca. 11m² großen begehbaren Kleiderschrank. Das Haus verfügt weiterhin über einen sehr geräumigen Hauswirtschaftsraum. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Zimmer, welche sowohl als Schlaf-, Arbeits- oder auch Gästezimmer genutzt werden können. Hier steht Ihnen ein weiteres Badezimmer mit angrenzender Sauna zur Verfügung. Zusätzlich wurde hier ein Feuerschutz-und Mechanikraum installiert.

Für die gesamte Verkleidung des Hauses wurde Zedernholz verwendet. Der Bodenbelag besteht aus Ahorndielen, sowie Schieferböden. Türen und Fenster bestehen aus Massivholz. Das Haus verfügt über eine Stereomusikanlage, deren Lautsprecher durch das gesamte Haus verteilt sind. Außerdem wurde in dem Haus ein modernes Sicherheitssystem installiert. Das Warmwasser wird über eine elektrische Warmwasserheizungsanlage erzeugt. Wie dem Grundriss zu entnehmen, verfügt das Haus außerdem über eine Doppelgarage mit darüberliegendem Loft, welches zum weiteren Ausbau genutzt werden kann.

Weitere anliegende Areale können optional dazu erworben werden. Darunter gehört ein Yachthafen und ein ca. 39 Hektar großes Grundstück.

Für nähere Informationen oder mehr Bilder kontaktieren Sie uns bitte. Sämtliche Anfragen werden diskret und vertaulich behandelt.

Beschreibung der Ausstattung

+ natürliche und hochwertige Baumaterialien
+ großzügige Fenster
+ sehr viel Tageslicht
+ Meerblick aus allen Wohn-, oder Schlafräumen
+ offener Kamin
+ moderne, vollausgestattete Küche
+ Sauna
+ Feuerschutz- und Mechanikraum
+ Sicherheitssystem
+ Doppelgarage

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 446 m²
  • Küchenfläche: ca. 38,5 m²
  • Zimmerzahl: 18
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Anzahl Balkons: 1
  • Balkonfläche: ca. 12,41 m²
  • Anzahl Terrassen: 2
  • Terrassenfläche: ca. 55,77 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 4,05 ha
  • Anzahl Gästezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatzfläche: ca. 44,1 m²
  • Stellplatzart: Doppelgarage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: Luxus
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Ofen, Zentralheizung
  • Befeuerung: Holz
  • Bodenbelag: Holz, Schiefer
  • Küche: Einbauküche, Wohnküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum, Ankleidezimmer, Bibliothek, Esszimmer / Speiseraum, Gäste-WC, Heizraum, Wasch-/ Trockenraum
  • Serviceleistungen: Wachdienst
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Keller: ja
  • unterkellert: teilweise
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Kamin (Art): offener Kamin
  • Fenster: Holz
  • Türen (außen): Holz
  • Türen (innen): Holz
  • Sauna: ja
  • Baumbestand: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2000
  • Zustandsart: neuwertig

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: nein

Verwaltung

  • Nutzungsart: Sonstiges, Wohnen
  • vermietet: nein
  • verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • als Ferienimmobilie geeignet: ja

Preise

  • Kaufpreis: 1.921.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Tom Breuer
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04347 Leipzig
  • Telefon:
    0341 - 23 40 223
  • Mobiltelefon:
    0178 - 30 38 207
  • Fax:
    0341 - 23 40 224

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